I samsvar med russisk lov har hvert mindreårig barn rett til å være eier av fast eiendom. En person trenger stabilitet når som helst, så mange foreldre foretrekker å investere kapitalen i eiendom og kjøpe et barn slik at barnet ikke opplever økonomiske problemer i fremtiden.
Bruksanvisning
Trinn 1
Ethvert barn som ikke har nådd myndighetsalderen, kan være eier av leiligheten. Du må bare ta et valg, hvilken metode som er best for familien din: kjøpe en leilighet og lage en kjøps- og salgsavtale for et barn, arve, donere eller gi opp din andel av privatisering til hans fordel? Vurder alle alternativene dine.
Steg 2
Privatiser offentlige boliger. Barnet ditt vil automatisk motta sin andel og bli full eier av leiligheten på lik linje med andre deltakere i denne privatiseringsprosessen.
Trinn 3
Kjøp fast eiendom og registrer den umiddelbart i sin helhet, hundre prosent eierskap til en mindreårig.
Trinn 4
Gi barnet ditt en leilighet eller annen eiendom. I dette tilfellet er dokumentene for barnet signert av hans representant i henhold til loven: verge, foreldre, adoptivforelder. Mindreårige blir den suverene eieren av huset som er donert til ham, og vil kunne avhende det etter at majoriteten begynner. For å utarbeide en donasjonsavtale, i tillegg til ditt ønske, vil du også trenge et sertifikat fra skatteinspeksjonen på det etablerte skjemaet om fravær av skatterestanser i forbindelse med donasjonen.
Trinn 5
Lag et testamente for barnet. Russisk lovgivning foreskriver to typer arv: barn arver direkte foreldrenes eiendom eller ved vilje. Her må du imidlertid vite at i følge loven, hvis du har flere barn, og du bestemmer deg for å donere leiligheten din til bare ett barn, kan resten også kreve en del av den. Når du gjør et testament, må du sørge for at de pårørende eller bekjente vet om dens eksistens. Ellers vil den ganske enkelt ikke åpnes, og din siste vilje blir ikke oppfylt.
Trinn 6
Hver av disse måtene vil gi barnet muligheten til å bli huseier. Og alderen spiller ingen rolle her. Han kan bruke og eie eiendom, men videreselge eller donere - en slik rett vil først vises på ham i en alder av atten.
Trinn 7
Vær oppmerksom på at alle transaksjoner med eiendom til barnet når myndighetsalderen, kun må gjøres med tillatelse fra vergemål og forvalterskap. Ved å selge eller bytte en leilighet, vil du ikke være i stand til å krenke og krenke hans rettigheter.
