Omregistreringen av en leilighet eller en del av boarealet for et barn har blitt forenklet siden januar 2006 på grunn av at skatten på donasjon av eiendom er avskaffet. I denne forbindelse er det lettere og billigere å omregistrere en leilighet for et barn ved å donere. Men allikevel er selve omregistreringsprosedyren ganske komplisert, da det krever mye tid.
Bruksanvisning
Trinn 1
For å registrere en leilighet eller en del av boarealet for et voksent barn på nytt, må du først samle en pakke med nødvendige dokumenter, nemlig:
• sertifikat for eierskap av leiligheten;
• privatiseringsavtale eller kjøps- og salgsavtale;
• sertifikat fra BTI på taksert verdi av leiligheten;
• et sertifikat fra skattekontoret, i tilfelle leiligheten som ble gitt ut tidligere ble overført til eieren ved arv eller under en gaveavtale;
• trekke ut fra den personlige kontoen;
• sertifikat for familiesammensetning;
• bevis på fravær av gjeld til verktøy.
Steg 2
I tilfelle det tidligere ble foretatt en ombygging i leiligheten, er det nødvendig å sende inn dokumenter fra boligorganisasjonen som bekrefter lovligheten av ombyggingen. Hvis ombyggingen i leiligheten ikke er legalisert, blir innsamlingen av dokumenter vanskeligere. I dette tilfellet er det nødvendig å kontakte boligorganisasjonen for å ordne ombyggingen i leiligheten deretter.
Trinn 3
Etter at hele pakken med dokumenter er samlet, må du kontakte en notarius for å lage en donasjonsavtale. Når du utarbeider en donasjonsavtale, må eieren av leiligheten og barnet som leiligheten blir omregistrert til være til stede.
Trinn 4
En pakke med dokumenter og en donasjonsavtale signert i nærvær av en notarius blir sendt inn for registrering til avdelingen for Federal Registration Service på stedet der leiligheten ble omregistrert for å legalisere barnets eierskap.
Trinn 5
Hvis leiligheten blir utstedt på nytt for et mindreårig barn, må en fullmakt fra barnet selv legges ved den ovennevnte dokumentpakken for å godta gaven. Men siden barnet er mindreårig, og selv ikke har rett til å utstede en slik fullmakt, kan nære slektninger, for eksempel en bestemor, gjøre dette for ham. Følgelig vil bestemoren fortsette prosedyren for omregistrering av en leilighet for et mindreårig barn og godta leiligheten som en gave på vegne av barnet.
Trinn 6
I tilfelle leiligheten er felleseid av to ektefeller, vil det kreves samtykke fra en av ektefellene for å omregistrere leiligheten eller andelen av boarealet for barnet.
