Under et pantelån er det vanlig å forstå et lån som en bank gir deg spesielt for kjøp av eiendom. Videre er den ervervede eiendommen sikkerhet. Det er nødvendig å nøye vurdere studien av all dokumentasjon om pantelån, i henhold til programmet som banken tilbyr deg, for å vite rettighetene og forpliktelsene dine på forhånd, samt være forberedt på alle tilknyttede kostnader.
Bruksanvisning
Trinn 1
Plukk opp en leilighet og velg en bank. Velg en bank som utsteder pantelån for kjøp av en leilighet i Russland med de mest akseptable forholdene for deg. Du må gjøre deg kjent med alle tilbudene fra ledende eiendomsmeglerbyråer for salg av en leilighet og velge den som passer best for deg selv.
Steg 2
Beregn lånebeløpet ved hjelp av en boliglånskalkulator. Ved hjelp av kalkulatoren kan du bestemme det omtrentlige lånebeløpet og et passende låneprogram.
Trinn 3
Fyll ut den elektroniske søknaden som er lagt ut på bankens nettsted. Fyll ut en søknad på bankens nettside, og som et resultat vil du motta en foreløpig beslutning om å gi et pantelån.
Trinn 4
Du må forberede og korrekt utarbeide dokumenter for å få pant i en leilighet. Banken vil vurdere dokumentene du har levert og ta en endelig beslutning om muligheten for å gi deg et lån. Forsikringsselskapet vil sjekke eiendomsskjøtene til leiligheten, og et uavhengig vurderingsselskap vil bidra til å bestemme markedsverdien.
Trinn 5
Den siste fasen. Banken er klar til å gjennomføre en transaksjon med deg - for å signere en låneavtale, bør det utarbeides en kjøps- og salgsavtale for leiligheter.
Trinn 6
Et annet poeng å være oppmerksom på er tilleggskostnadene ved pantelånet, i tillegg til den årlige renten på lånet. Dette er vurderingen av en søknad om et lån, når banken finner ut kredittverdigheten til klienten, vurderingen av lokalene som er ment for pantelånet, hvor beløpet på lånet utstedt av banken er avhengig av, samt verifiseringen av leiligheten du bestemte deg for å kjøpe under pantelåneprogrammet. Sistnevnte kostnader kan enten være faste eller avhenge av lånebeløpet. Ikke glem også om beløpene du må betale for banktjenester, for eksempel å åpne en konto, gi et lån, bruke en safe og så videre. I tillegg krever noen banker notarisering av panteavtalen, noe som også vil kreve tilleggskostnader.
